DEMEURE DE CHARME A PROXIMITÉ DU LITTORAL.

Concarneau (29900)

Réf : EJ7110

Demeure de charme à proximité du littoral.

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et de la voie verte, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4,5 km des plages.

Cette élégante maison en pierre d’environ 165 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour agrémenté de deux cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L’extension propose trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne, dont une chambre avec accès indépendant et kitchenette, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain.

Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien.

Pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques automatisés et DPE C assurent un confort optimal en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 363 230 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29900

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 363 230 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Bilans énergétiques

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