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UN BIJOU AU COEUR DU MAROC !

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Réf : JYD7053

Idéalement située au sein du quartier de la Petite Ile, aussi appelé quartier du Maroc, au calme de ses ruelles typiques d'un port du XVIème siècle, cette belle villa édifiée en 2018 vous permettra d'accéder à pied aux commerces, au port de plaisance, à la gare SNCF.


La maison principale vous permettra une vie de plain pied avec une vraie entrée, un vaste espace de vie, lumineux par son exposition idéale et ses vastes surfaces vitrées, fonctionnel par son organisation en quatre espaces ouverts (grand et petit salon, salle à manger, cuisine), une grande chambre et sa luxueuse salle d'eau au tadelakt anthracite.


A l'étage, qui par précaution a été climatisé, une vaste chambre, une salle d'eau et une autre chambre entièrement aménagée en un grand dressing, ainsi qu'un bureau "vigie" très vitré sur l'église et le quartier.


Au-dessus du garage pour deux voitures, un appartement d'amis indépendant de 35 m².


L'espace extérieur avec sa grande terrasse sud et son spa de nage, est particulièrement protégé des vents et des regards.


Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 260 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85800
Surface habitable (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Copropriété OUI
Copropriété nombre de lots 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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