Exclusif

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE.

La Baule-Escoublac (44500)

Réf : P7073

Bel appartement T3, de 70 m² habitables (76,72 m² au sol) à remettre au goût du jour, offrant une situation parfaite entre le Royal et le marché avec commerces sur place, et plages accessibles à seulement 300 mètres.

Au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, faibles charges et sans travaux importants à venir, il comprend : entrée, salon-séjour de 30 m² plein sud avec jolie terrasse aperçu mer, cuisine aménagée avec ouverture facilement réalisable sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Cave et place de parking privative couverte en sous-sol.

Chauffage individuel gaz de ville.

Exclusivité, seulement chez PROPRIETES AU BORD DE L'EAU.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 415 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Copropriété OUI

Copropriété nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 710 €

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Bilans énergétiques

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